藤和用賀コープ

  • 東京都世田谷区玉川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より20.9%割高

販価
5,790万円
115.9万円/㎡
相場
4,790万円
95.9万円/㎡
3,227
4,269
5,311
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,311万円
85.5万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和用賀コープ
5,790万円（115.9万円/㎡）/ 5階 / 49.95㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,790万円115.9万円5階 49.95㎡ 1SLDK南
2026/03/025,790万円115.9万円5階 49.95㎡ 1LDK+S南西
2025/08/194,280万円85.7万円5階 49.95㎡ 2LDK南
2024/06/044,180万円77.4万円3階 54㎡ 2LDK南
2024/06/043,230万円78.0万円2階 41.4㎡ 2DK北西
2024/03/263,999万円74.1万円4階 54㎡ 2LDK+S南西
2024/03/253,999万円74.1万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/03/113,280万円79.2万円2階 41.4㎡ 2DK西
2024/02/254,299万円79.6万円4階 54㎡ 2LDK+南西
2024/02/104,299万円79.6万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/01/204,499万円83.3万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/01/174,499万円83.3万円4階 54㎡ 2LDK+南西
2023/12/264,599万円85.2万円4階 54㎡ 2SLDK南
2023/12/144,599万円85.2万円4階 54㎡ 2LDK+南西
2023/11/254,699万円87.0万円4階 54㎡ 2SLDK南
2023/10/184,699万円87.0万円4階 54㎡ 2LDK+南西
2023/09/224,999万円92.6万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2023/09/224,999万円92.6万円4階 54㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
藤和用賀コープ
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 5,790万円115.9万円49.95㎡1SLDK5階 / 5階建 南1976年44戸RC
2023/11/08KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,680万円88.9万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/02/04久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 5,280万円87.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1975年85戸SRC
2026/01/26日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,280万円87.3万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2026/03/10シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,780万円88.8万円53.8㎡2LDK4階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/08/23ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,900万円87.1万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 北東1981年19戸RC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2025/09/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,480万円100.9万円44.4㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/10/03ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,690万円87.1万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2025/02/27パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,780万円91.0万円41.52㎡1LDK7階 / 8階建 -1977年31戸SRC
2025/04/04ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,790万円94.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC
2024/03/11パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 3,680万円87.4万円42.09㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年30戸RC
2025/11/08マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,780万円87.1万円54.9㎡2LDK12階 / 14階建 南東1974年87戸SRC
2026/01/27赤堤スカイマンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅10分 5,490万円90.7万円60.5㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1976年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は世田谷区の平均と比較して57%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和用賀コープ
所在地東京都世田谷区玉川台二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1976年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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